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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚佳捷作
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.56 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：23.56 坪
- 車位坪數：11.55 坪
- 土地面積：7.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與採光通風的家庭買家而言，是一項值得列入考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在機捷特區周邊，具備「含車位」且「屋齡 5 年」的新成屋，單價仍維持在合理範圍，整體居住成本效益佳。
- 居住品質優異：全窗戶格局設計在現代大樓中較為少見，能有效解決通風與採光問題，顯著提升居住舒適度。
- 地段優勢明顯：緊鄰捷運與公園，兼具交通便利與生活閒適，符合現代人對通勤與休閒的雙重需求。
建議： 若您預算符合且對噪音影響可接受，此物件值得優先拜訪看屋，特別建議實地確認車位位置及臨路噪音狀況，以確認是否符合個人居住需求。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
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2024年12月 百萬經紀人
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